Maison 4 pièces à vendre à SAINT CYR SUR MORIN 1/10
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EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL



En vente : découvrez cette maison T4 de 98 m² à SAINT CYR SUR MORIN (77750). Le rez-de-chaussée comporte un séjour/salon avec cheminée d'environ 25 m², une cuisine aménagée et un cellier. Le premier étage dispose, quant à lui, de deux chambres (de 13 et 17 m²) dont une avec terrasse, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un palier. Le deuxième étage compte une chambre de 23 m². Une pompe à chaleur est installée dans la maison.



Ce logement bénéficie d'un jardin non attenant à deux pas de la maison d'environ 552m².



Elle est en bon état général.



La maison se trouve dans la commune de Saint-Cyr-sur-Morin. Il y a des écoles primaires à proximité : l'École Élémentaire Pierre Mac Orlan et l'École Maternelle les Petits Aventuriers. Niveau transports en commun, on trouve des arrêts de bus pour la gare de La Ferté sous Jouarre et pour les collèges et lycées. L'autoroute A4 est accessible à 13 km.



Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 171 000 € (honoraires à la charge du vendeur).



Prenez contact avec votre agence Agence du Mémorial pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence du Mémorial
Agence du Mémorial
12 PLACE DU MEMORIAL
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77260
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    171000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    639 EUR

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    552 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI77012018000028567 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44777V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante