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LONGERE 9 PIÈCES AU CALME DANS LA VALLEE DU PETIT MORIN - PROCHE REBAIS



En vente : venez découvrir cette longère indépendante avec double garage 44m² à 15 minutes de LA FERTE SOUS JOUARRE (77260). Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon/séjour orienté nord-sud de 45 m² avec cheminée et poutres donnant sur le jardin, une chambre, salle de bains wc, une suite parentale (chambre avec coin bureau, salle d'eau, wc, dressing), atelier/chaufferie 46m².

A l'étage : deux grandes pièces à aménager de 36 et 43 m², 5 chambres, salle de bains et salle d'eau avec wc.



Bénéficiez d'avantage d'espace grâce à un terrain d'environ 3663 m² clos de murs sans vis à vis avec lavoir, puits et dépendance.



Son prix de vente est de 262 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (515 kWh/m²/an) et C (16 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5 110 € et 6 980 € en 2021.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Contactez notre équipe pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110€ et 6980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence du Mémorial
Agence du Mémorial
12 PLACE DU MEMORIAL
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1964 EUR

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    45.85 m2
  • Surface terrain
    3663 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    515 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6980 EUR
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Agence du Mémorial | Raison sociale : AGENCE DU MEMORIAL | Adresse siège social : 12 PLACE DU MEMORIAL - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 75208219800017 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR28752082198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000028567 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44777V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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