Pour le vendeur comme pour l’acheteur d’un bien immobilier, l’intervention d’une agence immobilière est cruciale pour simplifier et accélérer la transaction. Rémunéré à sa juste valeur, l’agent immobilier va mettre tout en œuvre pour vous accompagner dans chaque processus de vente. Alors, comment se calculent les frais ou les commissions d’agence ? Les réponses dans cet article.
Les frais d’agence à la charge du vendeur
Puisque c’est vous qui avez contacté l’agence immobilière à La Ferté-sous-Jouarre, vous êtes ainsi à la charge de ses honoraires. En général, l’agent immobilier est libre de fixer le montant des honoraires qu’il perçoit dans le cadre du projet. Néanmoins, cette commission est souvent négociable et peut représenter jusqu’à 3 % à 10 % du prix total du bien. Notez bien que les frais de notaire n’y sont pas inclus. Vous pouvez avoir un aperçu des tarifs proposés en naviguant sur les sites des agences immobilières les plus proches de chez vous.
Il faut souligner que les réseaux n’ayant pas d’agents physiques proposent de frais forfaitaires fixes (prix connu lors de la signature du mandat de vente).
Lorsque vous réalisez un projet de vente immobilière, l’agent immobilier peut faciliter le processus de la transaction :
- Estimation de la maison ou de l’appartement,
- Élaboration de l’annonce : rédaction, prise des photos…
- Diffusion en vitrine sur divers supports : internet, magazines, journaux locaux…
- Recherche et mise en relation avec les acquéreurs potentiels,
- Organisation des visites,
- Négociation avec l’acquéreur et compte rendu des visites,
- Réalisation des démarches d’avant vente,
- Accompagnement jusqu’à la signature de l’acte de vente définitif
Pour vous permettre de vendre dans les meilleures conditions, bénéficiez de l’expertise d’un agent immobilier.
