Pour vendre votre maison, vous avez décidé de contacter une agence immobilière locale ? Excellente initiative, mais quel type de mandat choisir ? Nous allons détailler dans cet article les options qui s’offrent à vous !
Le mandat exclusif
Ce contrat signifie qu’une seule agence immobilière détient l’exclusivité de la vente de votre maison à La Ferté-sous-Jouarre. C’est la seule autorisée à rechercher des acquéreurs potentiels et à entreprendre la procédure qui s’ensuit. Le mandat exclusif comporte de nombreux avantages :
- L’agent immobilier mandaté utilise tous les moyens à sa disposition pour trouver rapidement le bon acheteur
- L’agent immobilier se charge de tout ! Le propriétaire ne s’occupera de rien, à part prendre les décisions, signer les contrats et encaisser le prix de vente de sa maison
- L’agent immobilier fera le nécessaire pour obtenir le meilleur prix
- L’agent immobilier est plus efficace
Le mandat simple
Ce contrat signifie que vous confiez la vente du bien à plusieurs agences immobilières. Par la même occasion, vous conservez votre droit de vendre par vos propres moyens. Toutefois si le cas se présente, certaines agences peuvent exiger quelques conditions, comme votre impossibilité de vendre à un prix inférieur au leur. Voici les avantages du mandat simple :
- Votre offre sera mise en avant par plusieurs agences immobilières, ce qui promet une meilleure visibilité. Il n’y a rien de mieux que de retrouver son annonce sur plusieurs vitrines d’agence
- Vous économisez sur les frais d’agence si vous arrivez à trouver un acquéreur par vos propres moyens.
